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    洗浴中心-建筑防火及凯发体育下载设施要求!

    发布时间:2021-01-22 17:12凯发体育下载资源网 进入公众号阅读

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    石峥嵘:洗浴中心业态复杂,一味从严不利于功能发挥(合规未必合理),过度从宽可能带来安全隐患(合理未必合规)!

    洗浴中心的建筑防火要求,可以通过合理的防火分隔及安全疏散措施,划为不同业态的防火分隔区域,以期获得合规且合理的凯发体育下载安全解决方案!

    洗浴中心属于火灾高风险场所,其凯发体育下载设施的设置,宜统一按歌舞娱乐放映游艺场所实施!

     

    本文所述的洗浴中心,是指提供沐浴服务的休闲场所,往往集洗浴、桑拿、餐饮、客房、棋牌、娱乐、健身等多种功能于一体。

    一、洗浴中心属于火灾高风险场所:

    从建筑防火的角度,洗浴中心往往兼备歌舞娱乐放映游艺、桑拿、按摩、足浴、餐饮、健身、旅馆等多种业态,装修(装饰)材料往往难以达到规范要求,实际运营中,通常采用封闭式管理,安全疏散问题突出,属于火灾高风险场所!

    二、洗浴中心属于公众聚集场所和人员密集场所:

    洗浴中心属于公众聚集场所和人员密集场所,相关概念及区别应用,详见专题分解:区别及概念-人员密集场所•公众聚集场所•公共娱乐场所•歌舞娱乐放映游艺场所!

    三、洗浴中心的建筑防火,可以通过合理的防火分隔及安全疏散措施,划为不同业态的防火分隔区域,适应不同的建筑防火及安全疏散要求,以期获得合规且合理的凯发体育下载安全解决方案!

    严格来说,具备桑拿、按摩、足浴等娱乐功能的洗浴中心,应属于歌舞娱乐放映游艺场所,歌舞娱乐放映游艺场所具有较大的火灾危险性,《建筑设计防火规范》对这类场所的设置楼层、厅室面积以及防火分隔措施等,提出了限制性或加强性要求,通过提高此类场所的防火设计指标,以利人员疏散和逃生。

    很明显,如将洗浴中心整体按歌舞娱乐放映游艺场所定性,将严重影响其功能发挥,实际应用中,可以将歌舞娱乐放映游艺场所、餐饮、健身、客房等部位,按规范要求划为不同的防火分隔区域,根据各自的业态定性。

    注1:《建规》5.4.9明确定性的歌舞娱乐放映游艺场所外,附带按摩、足浴、桑拿等类似功能的休息室、客房等,也应列为歌舞娱乐放映游艺场所。

    注2:洗浴中心的凯发体育下载设施,应整体按歌舞娱乐放映游艺场所确定,不同功能分区的建筑防火要求,可参专题:

    1、歌舞娱乐放映游艺场所-建筑防火及凯发体育下载设施要求!

    2、餐饮场所-建筑防火及凯发体育下载设施要求!

    3、足疗、按摩场所-建筑防火及凯发体育下载设施要求

    4、旅馆、酒店、宾馆、度假村、疗养院-建筑防火及凯发体育下载设施要求!

    5、健身房.保龄球馆.台球馆等-建筑防火及凯发体育下载设施要求!

    注3:设置有汗蒸场所的洗浴中心,除满足歌舞娱乐放映游艺场所的相关规定外,尚应符合《汗蒸房凯发体育下载安全整治要求》【公消〔2017〕83号】的相关规定。

    四、人员密度的确定,应相对从严:

    通常情况下,洗浴中心的餐饮等部位,人员较为集中,人员密度的确定,不应小于食堂标准(1m²/座)。

    五、合理规划疏散路径:

    洗浴中心通常采用封闭式管理,给安全疏散带来一定难度,应合理规划疏散路径,不应采用T型、回形疏散路径,禁止采用倒T型疏散路径,参见专题:T形、回形走道的宜与忌-凯发体育下载安全疏散原则及应用!

    六、装修(装饰)材料应严格执行规范要求:

    洗浴中心的装修档次高,装修材料应严格执行《建筑内部装修设计防火规范》、《建筑设计防火规范》等相关规范要求。

    七、员工宿舍不应和洗浴中心合建:

    员工宿舍不应和洗浴中心合建,如宿舍和洗浴中心处于同一建筑,应采取严格的防火分隔措施,且宿舍的安全疏散应完全独立。

    有关宿舍的建筑防火要求,可参考:宿舍建筑-建筑防火及凯发体育下载设施要求!

    八、凯发体育下载设施应参照“歌舞娱乐放映游艺场所”执行:

    洗浴中心的装修档次高,通常采用封闭式管理,属于火灾高风险场所,其凯发体育下载设施的设置,宜统一按“歌舞娱乐放映游艺场所”执行(包括附属的餐饮、健身、客房等部分)。

     

     

    申明:建筑千差万别,规范不可能详尽所有可能,本人已发近千专题和视频,期待用一种相对合理的思路来解决普遍性问题,欢迎留言! 

     

    注1:请关注文末留言,及时掌握变更信息!

    注2:突出颜色带下划线内容,可点击查看!

     


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